美银证券发表研究报告指，内地房地产市场持续回稳，1月份土地市场强劲反弹，销售收入按年增长26%，一线城市二手楼价在1月保持基本平稳，近期的二手交投量已超越农历新年前水平。随着3月重要销售季即将来临，市场情绪审慎乐观。美银表示，3月举行的两会预料不会出现明显的政策基调变化，但预计闲置土地回购和旧改项目将稳步推进，有助於推动2025年下半年及2026年的新开工量。
美银看好华润置地(01109.HK) -0.700 (-2.783%) 沽空 $6.60千万; 比率 18.311% 及中国海外发展(00688.HK) -0.400 (-2.894%) 沽空 $8.28千万; 比率 31.219% ，小型股则选择越秀地产(00123.HK) -0.090 (-1.811%) 沽空 $7.13百万; 比率 27.783% 。目前，预测今年全国将在闲置土地回购上花费约2,000亿至3,000亿元人民币，百强开发商2月合同销售料按月持平，按年比较增长约10%至20%。计及去年3月基数较高，该行预计2025年首季行业合同销售将按年跌约5%，维持对2025年全国新房销售量及金额分别下跌4%至6%及8%至10%的的预测，预计一线城市下半年表现将会企稳。(gc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-20 16:25。)
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