高力发布《全球投资者展望报告2025》指出，在通胀放缓、利率下降、经济前景改善和融资规模扩大的背景下，高力预计全球市场环境於2025年将焕然一新，在资产类别和投资者基础方面均将较2024年更趋多元化。
报告显示，继长期通胀使不少投资者持观望态度後，本地投资者因应多个市场的低息环境整装待发。减息预期加上定价和估值差距持续收窄等因素，预计有助推动亚太区的成交量。高力亚太区全球资本市场董事总经理Chris Pilgrim表示，减息为交投量增加奠下基础，亚太区房地产市场的乐观情绪正在升温。随着定价差距收窄加上投资者对写字楼和物流业等领域的兴趣日增，2025年将迎来跨境投资和市场活动复苏的重大机遇。
Chris Pilgrim续指，物流业目前是投资者的核心策略，并肯定已成为主流。现时最大转变是投资者对目标资产的要求更趋严格，他们会更留意租金有所增长的地方，特别是考虑到供求关系。投资者会特别留意数据中心、最後一哩物流和冷藏库等目标资产，他们对日本、澳洲和南韩等市场尤感兴趣。
高力香港资本市场及投资服务主管翟聪预计，在2025年上半年，机构和房地产基金将发掘香港和中国内地等获利丰厚的市场，寻找价值驱动的投资机会。在政府为吸引人才并建设香港成为国际教育枢纽而推出的支持政策的推动下，明显出现投资者转投另类资产的情况，尤其是学生宿舍。对於有意在经济环境充满活力的香港把握新机遇的投资者来说，上述因素都具有鼓励作用。
高力全球资本市场主管Luke Dawson认为，随着交易市场走出周期谷底，现在是时候为未来数年的增长奠下稳健基础。(sl/k)
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