中原林耀斌表示,新蒲岗誉.港湾今年首两个月累积录得3宗买卖成交,本月至今暂已录得7宗成交,交投十分畅旺,平均实用尺价则徘徊於15,544元。分行最新促成屋苑1A座中层A室成交,实用面积1,596平方尺,采四房双套房间隔,另设储物房及工人套房,单位座向南方,拥优质海景,最初以2,700万元放售,现降价200万元或7%,以2,500万元成交,折合实用尺价15,664元。
林氏称,新买家为同区换楼客,一直有意升级换楼,锺情单位景观开扬,同类放盘罕有,议价後感合理即决定入市作新居。据悉,原业主於2013年3月以2,540万元购入上址,持货十二年,现沽货账面需微蚀40万元或1.6%离场。(da/u)
AASTOCKS新闻