过去周末一手楼主导本港楼市，多个新盘展开首轮销售，并录得理想成绩。当中，九龙城「南首」首轮181伙全数沽出，套现逾9.6亿元。鸭脷洲Coasto首轮亦沽出52伙，占可售分层单位约86%，发展商随即加推。至於二手市场，四大代理行於过去周末，十大屋苑成交宗数均跌至单位数水平。
宏安地产(01243.HK) -0.001 (-2.703%) 旗下鸭脷洲Coasto过去周六首轮发售60伙，截至当日下午6时30分，项目共沽出52伙，占可供出售分层单位约86%，连同早前售出的3伙平台特色单位，项目累售共55伙，集团套现逾2.7亿元。
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宏安同日加推25伙，涵盖一房至两房，实用面积247至371平方尺，扣减所有折扣後的金额由511.2万元起，将於本周三(5日)公开发售。
恒地(00012.HK) +0.050 (+0.235%) 沽空 $3.30千万; 比率 24.623% 牵头发展的九龙城「南首」，首轮推售181伙悉数售出。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，首轮套现逾9.6亿。买家当中约六成为香港永久居民，其余为非永久居民。项目将於本周初加推新一批单位应市，并具有一定提价的空间。
而同属恒地，位於长沙湾巴域街的Belgravia Place第2期，首轮发售148伙。市场消息指，当日暂沽63个单位。另外，项目昨日再售出3伙。
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嘉里建设(00683.HK) +0.360 (+2.250%) 沽空 $8.79百万; 比率 25.693% 旗下元朗「朗天峰」於上周六再推售121伙，截至当日约下午5时，已沽出116伙。连同早前的首轮推售，项目累积售出366伙。发展商正积极研究加推并尽快落第3号销售安排。
泛海国际(00129.HK) 0.000 (0.000%) 旗下洪水桥「汇都」於过去周末沽出27伙，成交金额共近1.3亿元。
至於二手楼市，中原地产十大屋苑上周录得6宗成交，按周回落50%，重返单位数水平，创四周新低，零成交屋苑增加至7个。
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中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场对新一份财政预算案反应正面，周末多个新盘同步推售，抢去大量购买力，二手成交按周大幅回落。新盘成功抢客，主要是价钱平，选择多元化，港九新界、大中小银码、户型等包罗万有，吸引买家於一手市场寻宝。相比之下，二手市场缺乏竞争力，只有个别大幅减价的单位才有承接，预计3月楼市将继续由一手市场主导。
据美联物业分行统计，财案公布後首周末，十大屋苑录得约8宗成交，较对上周末约12宗跌约33%，创出约三周低位。若按十五大屋苑计算，上周录11宗买卖成交，较对上周末约18宗下跌约39%。
根据香港置业旗下分行统计，港九及新界十大二手指标蓝筹屋苑过去周末两日录得3宗成交，按周减少5宗，减幅约62.5%，创四周低位。刚过去的周末，十大屋苑中仅沙田第一城及美孚新邨有成交记录，沙田第一城录得2宗成交，美孚新邨则录得1宗，其余8个屋苑均无成交。
综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大屋苑录得5宗二手成交，按周下跌9宗或64%，重回单位数成交水平。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-03-03 16:25。)
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