<汇港通讯> 新世界发展(00017)行政总裁黄少媚在中期业绩会表示，目前公司「减低负债」是首要目标，主要「7招」方式如下：1）包括积极出售香港及内地发展项目；2）出售非核心资产；3）释放农地价值；4）提高租务回报；5）精简成本；6）暂停派息，保留现金；7）积极财务管理，和各大银行商讨再融资安排。
此前场传集团放售旗下K11 Art Mall的消息，黄少媚指，目前未有就项目签订任何有约束力协议，强调有合适价位才会出售。
黄少媚强调，集团日常业务运作维持畅顺，经过一连串提升效率及开源节流的举措，在减债方面已取得初步进展。公司现金流不但有所改善，整体总负债亦持续减少，总债务按年减少114亿元，短期负债亦比去年6月减少了94亿元。未来将会继续改善公司现金流，积极管理财务，妥善处理债务。
至於市场猜测集团是否进行现有财务债务(包括其债券)整体债务重组，管理层表示，还是和之前的答案一样，尚未进行或开始讨论任何该等整体债务重组。
首席财务总监刘富强在2025财年上半年业绩中指，集团短期债减少94亿港元，是因为部分短期债务再融资变成长期债务。与2023年12月底比，过去一年中总债务减少114亿港元。综合债务净额为1246.3亿港元，仅比2024年6月底上升9亿港元，是因为2024年8月回购9亿港元永续债。净负债比率方面，2025财年上半年上升2.5%至57.5%，主要是投资物业及发展物业减值的非现金影响等。
黄少媚表示，现时楼市面对不少挑战，利率偏高，而公司负债处於偏高水平，基於中港楼市需时恢复，未来集团的营运方针会专注两大方向，持续开展同推进业务发展，专注地产本业，确保营运正常及稳定加快资金回笼，同时改善公司现金流，积极管理财务，妥善处理债务。
2025年内，集团会主打4个项目，包括北角皇都、启德跑道区柏蔚森的剩余单位，黄竹坑站港岛南岸第5期、九龙城衙前塱道项目，合共超过1800伙单位。(JJ)
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